Mascotas en Condominios
El número de mascotas en edificios y condominios ha ido aumentando exponencialmente y junto con ello los conflictos o accidentes como el ocurrido en un condominio en Vitacura, donde un bull terrier atacó y mato a otra mascota. Lo que revive la discusión sobre la necesidad de reforzar las normas de convivencia y cambios en la legislación de la tenencia responsable de animales, con medidas como el uso obligatorio de microchip y sanciones más severas para quienes los abandonan.
De acuerdo con el Servicio Médico Legal (SML), en los últimos siete años 25 personas fallecieron a causa de mordidas de perro en el país. La mayoría de las muertes se concentran en hombres mayores de 61 años, según el catastro. De las 25 víctimas fatales, 21 eran hombres, y la mayor parte de los decesos ocurrieron en la Región de Valparaíso (9 casos), seguido de Metropolitana, Antofagasta y Atacama
Desde hace años, que existe regulación que ayuda a coordinar y regular la tenencia responsable de animales en edificios y aunque no se puede prohibir la tenencia de mascotas de compañía por parte de los copropietarios, arrendatarios u ocupantes del condominio dentro de sus departamentos o casas. La Ley de Copropiedad Inmobiliaria Chilena (Ley 21.442) establece limitaciones y restricciones en el uso de las áreas comunes, siempre y cuando estas se acuerden por mayoría, con el objetivo de garantizar la tranquilidad, seguridad y salud de los residentes, explica Eduardo Vargas, asesor legal de Kastor.
Por otra parte, la Ley Cholito, que norma la tenencia responsable de mascotas en compañía (Ley 20.020) compromete a los propietarios como responsables de los daños estás le puedan causar a personas y a otras mascotas y la fiscalización del cumplimiento queda en manos del Ministerio del Interior, Salud y Educación.
En aquellos condominios que carecen de un reglamento interno específico sobre su tendencia responsabele, los residentes afectados pueden recurrir a vías civiles para exigir que los dueños de los animales respondan por cualquier daño causado. Esto es particularmente relevante en casos como el reciente ataque de un perro a otro, lo que subraya la importancia de contar con regulaciones claras dentro de cada comunidad.