Con la llegada de las celebraciones de Fiestas Patrias, muchos residentes de edificios y condominios se preparan para disfrutar de un asado en sus balcones o nos motivamos poniendo la bandera en la ventana. Sin embargo, es fundamental conocer las normativas vigentes y las restricciones que cada comunidad de propietarios. Rafael Escobar, CEO de Kastor, empresa administradora de comunidades entrega interesantes consejos para su correcto uso en departamentos.
Parrillas a Gas y Eléctricas: Uso Permitido bajo Condiciones
De acuerdo con la ley, es posible utilizar parrillas en las terrazas de los departamentos, siempre que sean eléctricas o a gas, pero deben cumplir con ciertas condiciones de seguridad. En ese sentido, Escobar señala: “deben ser rodantes y contener un cilindro de gas que no supere los 15 kilos y en ambos casis deben contar con el sello SEC de seguridad”.
Consulta al Reglamento de la Comunidad
A pesar de lo que permite la ley, cada comunidad de copropietarios tiene la facultad de determinar si se puede o no realizar un asado en los balcones. “En general solo se pueden utilizar parrillas eléctricas o a gas, pero deben ser de tamaño reducido. Por eso es importante que los residentes consulten al reglamento de cada comunidad”, agrega Escobar.
El uso de parrillas a carbón está estrictamente prohibido en la mayoría de los edificios debido a los altos riesgos de incendios y emisiones de humo. Los residentes que incumplan esta normativa podrán ser denunciados ante seguridad comunal o Carabineros y enfrentar multas que van desde 1 a 10 UF o entre 1 y 3 UTM, según lo dispuesto por las normativas locales.
Recomendaciones de Seguridad para un Asado Seguro
Si en su comunidad se permite el uso de parrillas en balcones, es esencial seguir las siguientes recomendaciones de seguridad para evitar incidentes:
1.Sello SEC: Verificar que las parrillas eléctricas y a gas cuenten con el sello de la Superintendencia de Electricidad y Combustibles (SEC), garantizando su correcta certificación.
2.Comprar cilindros de gas en distribuidores autorizados: Asegúrese de retirar el sello de seguridad sin herramientas filosas que puedan dañar el anillo de goma de la válvula. Use mangueras flexibles certificadas y en buen estado, verificando que no hayan superado su fecha de vencimiento.
3.Uso exclusivo en exteriores: Las parrillas a gas deben utilizarse únicamente en balcones o terrazas, nunca en espacios cerrados del departamento, ya que generan monóxido de carbono como subproducto de la combustión.
4.Inspección antes de cada uso: Revise la parrilla y sus componentes antes de utilizarla. Cumpla con las instrucciones de uso, limpieza y mantenimiento que proporciona el fabricante para evitar accidentes.
Izamiento de bandera
Este punto está regulado por la ley y es obligatorio en todos los edificios públicos y privados, incluidas casas, comunidades y condominios, durante los días 18 y 19 de septiembre. Además, la bandera se debe encontrar en buen estado y en la posición correcta.
En caso de que sea en vertical, el cuadro azul con la estrella debe estar en la parte superior izquierda y, en horizontal, el cuadro azul debe situarse en el extremo superior izquierdo.
Para las administraciones de edificios y condominios, es fundamental asegurar el cumplimiento de estas disposiciones, izando la bandera en un lugar visible, como el acceso principal o en un área designada específicamente para tal propósito.
Carabineros de Chile es la entidad responsable de fiscalizar el cumplimiento de las normas establecidas para el uso de la bandera.
El incumplimiento de estas normas conlleva multas que van desde 1 a 5 UTM (Unidades Tributarias Mensuales).
Importancia del Respeto a las Normas y la Seguridad
Es crucial que todos los residentes cumplan con las normativas internas del edificio para garantizar la seguridad de la comunidad. El incumplimiento no solo podría resultar en sanciones, sino también en situaciones peligrosas que afecten a otros residentes, así se fomenta una convivencia segura y respuesta.
