• Algarrobo se posiciona como el destino más buscado para arriendo tanto para casas como para departamentos.

Con el esperado feriado de Fiestas Patrias acercándose rápidamente, la búsqueda por el arriendo perfecto para disfrutar de esos días feriados está en pleno auge. Para ayudar a quienes buscan el destino ideal, Portalinmobiliario.com, una marca de Mercado Libre, ha elaborado un detallado ranking de las comunas, a lo largo del país, más demandadas para estas celebraciones, destacando los lugares favoritos de los chilenos para escapar de la rutina y disfrutar de unos días de descanso.

Según este ranking, Algarrobo se ha consolidado como el destino más buscado para arrendar casas, capturando un 29% de la demanda. Le siguen Puchuncaví con un 12%, y los siempre populares Santo Domingo y Zapallar, ambos con un 7%. Para departamentos, la lista sitúa a Papudo a la cabeza con un 12% de la demanda, mientras que Algarrobo y Viña del Mar empatan con un 11% cada uno.

Este informe no solo destaca las comunas más populares, sino que también, ofrece una visión clara de las tendencias de arriendo para estas Fiestas Patrias. Destacando los valores más altos para casas en Santo Domingo y Algarrobo.

Sobre las variaciones de precio, las mayores alzas para casas se presentaron en Santo Domingo y Zapallar, con incrementos anuales del 17,4% y 16,8%, respectivamente, si comparamos agosto del 2024 con el mismo periodo del año pasado. En el mercado de arriendo de departamentos, en Coquimbo y Viña del Mar se vieron las mayores alzas, con aumentos anuales del 27% y del 12%, respectivamente.

Recomendaciones para arrendar en esta temporada

“Para aquellos que estén considerando arrendar una propiedad durante estas Fiestas Patrias, es recomendable buscar con anticipación. Es una fecha altamente demandada en la que las propiedades se arriendan rápidamente, y los precios tienden a subir a medida que se acerca el 18 de septiembre”, agregó Gianfranco Aste, gerente comercial de Portalinmobiliario.com

Además, la firma sugiere realizar la búsqueda a través de páginas reconocidas como Portalinmobiliario.com o corredoras de propiedades confiables. “Es esencial comparar los precios de inmuebles publicados, asegurándose de que no haya grandes diferencias entre propiedades de similar superficie, características y ubicación”, agregó el ejecutivo.

“Otro consejo clave es no pagar el 100% del valor del arriendo de inmediato. Lo ideal es abonar un adelanto, que por lo general corresponde a la mitad del precio, y pagar el saldo restante una vez recibida la propiedad. Es fundamental realizar transacciones seguras y asegurarse de que quede un registro de los pagos”, explicó Aste.

Finalmente, aunque se trate de un arriendo por pocos días, desde la firma señalan que es crucial generar un contrato y que ambas partes lo firmen, estipulando cada punto necesario para evitar futuros inconvenientes.