La empresa fundada por Carlos Lobos Silva está pronto a debutar en el mercado. Su promesa es ofrecer precios aptos para todos los bolsillos.
Si de algo podemos estar seguros es que, tras la pandemia del COVID-19, la sociedad cambió profundamente.
Al estar encerrados, varios chilenos comenzaron a tener una imperante necesidad de salir de sus casas y disfrutar de un espacio más amplio, con más naturaleza y mayor grado de tranquilidad.
Según este artículo de Forbes, hoy en día Santiago de Chile tiene las viviendas más caras y pequeñas de Latinoamérica. Para hacerse una idea, en más del 80% de las comunas de la Región Metropolitana se ofrecen departamentos con superficies entre los 47 a 61 m2.
¿Los precios? Varían según las comunas. Por ejemplo, en comunas como Cerro Navia y Peñalolén, los valores por m2 oscilan entre las 38 y 60 UF. Pero, en sectores más acomodados como Vitacura, Las Condes y Lo Barnechea, en donde hay mayor oferta de casas, los valores por m2 superan las 93 UF.
En este contexto, la empresa Valleparcelas emerge como una nueva iniciativa que busca impactar el mercado inmobiliario con la venta de parcelas a precios accesibles. Se trata de terrenos con un mínimo de 5.000 m2 de superficie, lo que supera con creces a los departamentos más pequeños de la capital.
«Nuestro objetivo es liderar el mercado a través de una oferta de alta calidad, proporcionando no solo un terreno, sino un espacio plenamente equipado para vivir», afirma Carlos Lobos Silva, fundador de la empresa.
Lobos anticipa que el lanzamiento oficial de la plataforma será anunciado pronto, y que Valleparcelas se distinguirá en el mercado por sus precios competitivos.
Más espacio por menos dinero
Valleparcelas se distinguirá por su enfoque en ofrecer proyectos de alta calidad. Los terrenos, que por ley deben contar con un mínimo de 5.000 m2, incluirán factibilidad de servicios como agua y luz, acceso a caminos pavimentados y se situarán cerca de servicios esenciales como supermercados y centros médicos.
Este enfoque les permite diferenciarse de otros proyectos que ofrecen parcelas remotas y desconectadas de servicios básicos: «Cada uno de nuestros proyectos está diseñado con el bienestar de nuestros clientes en mente, asegurando que tengan acceso inmediato a todo lo necesario para vivir cómodamente desde el primer día», afirma Carlos Lobos.
El equipo de Valleparcelas ofrecerá una asesoría integral que abarcará desde la selección del terreno hasta la escrituración y el pago de impuestos. Además, la asistencia continuará incluso después de la venta: «Si nuestros clientes encuentran problemas o tienen dudas sobre instalaciones adicionales como piscinas o ampliaciones, pueden contactarnos sin costo alguno. Estamos aquí para apoyarlos en todo momento», explica Lobos.
Adicionalmente, Carlos afirma que la empresa se comprometerá con el cuidado ambiental y la sustentabilidad, incorporando elementos ecológicos como paneles solares, pozos profundos, sistemas de riego inteligente y plantaciones de árboles nativos en sus proyectos.
¿Cuáles serán los valores de las parcelas?
La adquisición de una parcela de agrado ofrece, entre otras ventajas, un espacio significativamente mayor que el de una vivienda convencional. Según el Decreto 3.516, como ya hemos comentado, la superficie mínima de una parcela es de 5.000 m2, permitiendo construcciones interiores de hasta 500 m2.
En cuanto a los precios de los terrenos en Valleparcelas, se estima que comenzarán desde aproximadamente 9 millones de pesos, a lo que se debe añadir el costo de construcción de una vivienda, que puede comenzar en 10 millones de pesos para opciones prefabricadas.
«El tamaño y las características adicionales de una parcela pueden incrementar el costo inicial. Sin embargo, es importante destacar que estos costos son siempre relativos y, en el largo plazo, resultan significativamente más económicos en comparación con las viviendas urbanas tradicionales. Nos esforzamos por mantener nuestros precios accesibles sin comprometer la calidad, permitiendo así que nuestros clientes disfruten de un estilo de vida superior por menos dinero», comenta Carlos Lobos Silva.
6 beneficios de vivir en una parcela de agrado
Valleparcelas destaca los siguientes beneficios de elegir una parcela de agrado:
- Presencia de naturaleza: Los proyectos incluyen áreas verdes y arboladas que enriquecen el entorno.
- Menos smog: Ubicadas lejos de centros urbanos densamente poblados, las parcelas disfrutan de mejor calidad de aire.
- Más espacio para vivir: Las parcelas permiten la realización de diversos proyectos personales y familiares.
- Terrenos cultivables: Los terrenos son aptos para la agricultura, brindando oportunidades de negocio.
- Gastarás menos: Vivir fuera de la ciudad puede significar un ahorro considerable en gastos diarios.
- Mayor seguridad: Muchos de nuestros proyectos se desarrollan con un enfoque comunitario, ofreciendo no solo un ambiente seguro, sino también espacios comunes que fomentan la convivencia y el bienestar social entre vecinos.
Con todas estas ventajas, Valleparcelas se presenta como una opción atractiva para aquellos que buscan un cambio hacia un estilo de vida más sostenible y pacífico, ofreciendo facilidades y apoyo continuo para asegurar que la transición sea tan gratificante como accesible.
