Vacancia de oficinas en Santiago cierra el año en 10,32%, el doble de cuando comenzó la pandemia.
Según datos entregados por la firma de servicios inmobiliarios CBRE con datos anticipados del cierre de este año, en Santiago existe un stock de 1,93 millones de metros cuadrados de oficinas Clase A; lo que se traduce a una vacancia del 10,32%, el doble de cuando comenzó la pandemia.
Hace un par de semanas, el periódico estadounidense de economía y negocios, The Wall Street Journal, publicó el artículo “Después de las cuarentenas por el covid, hay una nueva búsqueda para hacer que las oficinas sean menos horribles”, un texto que analiza la vacancia de esos espacios laborales durante la pandemia y las estrategias que hoy están utilizando las empresas para atraer a las y los profesionales, quienes seducidos por la comodidad, continúan cien por ciento teletrabajando.
“Este panorama se repite en varios países y en todos ellos la gente se ha adaptado a las nuevas formas de trabajo, entre ellas la modalidad del Homeoffice, donde trabajar de manera permanente desde la casa -o cualquier otro lugar que genere confort- es hoy una revolución positiva en la vida de varios chilenos; asimismo la modalidad Trabajo remoto desde un entorno natural, según Enlace Inmobiliario existe un creciente interés por la adquisición de viviendas en ciudades fuera de Santiago. También figuran las opciones: Modelo Híbrido para quienes requieren mayor privacidad laboral y Cercano a casa o 15 minutos para aquellos que habitan en proyectos emergentes, alejados de las grandes urbes pero con sus propios polos comerciales” cuenta el arquitecto chileno Cristián Periale, actual gerente inmobiliario del Parque Comercial Puertas de Chicureo.
Los expertos en la materia han denominado este nuevo comportamiento social Smart Mobility o Movilidad Inteligente, una tendencia innovadora, que gracias al uso de la tecnología y la nueva funcionalidad, posee atributos de eficiencia, flexibilidad y libertad. “Precisamente, en este contexto, surge el gran desafío empresarial: atraer al empoderado capital humano pero no solo con la mejor decoración de los espacios, sino más bien integrando a las oficinas un concepto clave que en la actualidad determina todo tipo de experiencia: su nombre es sustentabilidad”, explica Periale.
